Julianaweg 95 BS
3525 VC · Utrecht · 130 m² · 1936
Geschatte waarde van Julianaweg 95 BS
€ 955.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.339 per m² bij 130 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 44% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 3 |
| Postcode | 3525 VC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,4 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Julianaweg 95 BS vergeleken met Julianaweg
| Kenmerk | Dit adres | Julianaweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 130 m² | 105 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1936 |
| Woningen | 1 | 482 |
De buurt Oud Hoograven-Zuid
Inwoners
2.375
Woningvoorraad
1.001
Gemiddelde WOZ
€ 487.000
Gestapeld
34%
Waarderapport
Wat is Julianaweg 95 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 484 adressen in Julianaweg
Straten in Oud Hoograven-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Julianaweg 95 BS waard?
De indicatieve waarde van Julianaweg 95 BS ligt tussen € 870.000 en € 1.040.000, met € 955.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.339 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oud Hoograven-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Julianaweg 95 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Julianaweg 95 BS een woonoppervlakte van 130 m², 24% meer dan het gemiddelde in Julianaweg.
Uit welk jaar komt Julianaweg 95 BS?
Het pand waarin Julianaweg 95 BS ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Oud Hoograven-Zuid is het mediane bouwjaar 1988.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.