Hooft Graaflandstraat 217 BS
3525 VT · Utrecht · 119 m² · 1936
Geschatte waarde van Hooft Graaflandstraat 217 BS
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 119 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3525 VT |
| Gebruiksdoel | overige gebruiksfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 900 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,4 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Hooft Graaflandstraat 217 BS vergeleken met Hooft Graaflandstraat
| Kenmerk | Dit adres | Hooft Graaflandstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 119 m² | 90 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1955 |
| Woningen | 1 | 270 |
De buurt Oud Hoograven-Zuid
Inwoners
2.375
Woningvoorraad
1.001
Gemiddelde WOZ
€ 487.000
Gestapeld
34%
Waarderapport
Wat is Hooft Graaflandstraat 217 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 270 adressen in Hooft Graaflandstraat
Straten in Oud Hoograven-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Hooft Graaflandstraat 217 BS waard?
De indicatieve waarde van Hooft Graaflandstraat 217 BS ligt tussen € 805.000 en € 965.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oud Hoograven-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Hooft Graaflandstraat 217 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Hooft Graaflandstraat 217 BS een woonoppervlakte van 119 m², 32% meer dan het gemiddelde in Hooft Graaflandstraat.
Uit welk jaar komt Hooft Graaflandstraat 217 BS?
Het pand waarin Hooft Graaflandstraat 217 BS ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Oud Hoograven-Zuid is het mediane bouwjaar 1988.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.