Australiëlaan 21 5
3526 AB · Utrecht · 37 m² · 1967
Geschatte waarde van Australiëlaan 21 5
€ 170.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 4.651 per m² bij 37 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 98% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Woonoppervlakte | 37 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 22 |
| Postcode | 3526 AB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,2 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 2,1 km |
| Kinderdagverblijf | 1,2 km |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Australiëlaan 21 5 vergeleken met Australiëlaan
| Kenmerk | Dit adres | Australiëlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 37 m² | 38 m² |
| Bouwjaar | 1967 | 1967 |
| Woningen | 1 | 20 |
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland
Inwoners
475
Woningvoorraad
372
Gemiddelde WOZ
€ 231.000
Gestapeld
97%
Waarderapport
Wat is Australiëlaan 21 5 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 40 adressen in Australiëlaan
Straten in Bedrijvengebied Kanaleneiland
Vragen over dit adres
Wat is Australiëlaan 21 5 waard?
De indicatieve waarde van Australiëlaan 21 5 ligt tussen € 155.000 en € 190.000, met € 170.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 4.651 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Australiëlaan 21 5?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Australiëlaan 21 5 een woonoppervlakte van 37 m², 3% minder dan het gemiddelde in Australiëlaan.
Uit welk jaar komt Australiëlaan 21 5?
Het pand waarin Australiëlaan 21 5 ligt is gebouwd in 1967. In de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland is het mediane bouwjaar 1985.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.