Ceylonlaan 7
3526 AC · Utrecht · 676 m² · 1962
Geschatte waarde van Ceylonlaan 7
€ 2.320.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 3.433 per m² bij 676 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 98% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Woonoppervlakte | 676 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3526 AC |
| Gebruiksdoel | winkelfunctie, woonfunctie, industriefunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,2 km |
| Basisschool | 1,2 km |
| Middelbare school | 2,1 km |
| Kinderdagverblijf | 1,2 km |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Ceylonlaan 7 vergeleken met Ceylonlaan
| Kenmerk | Dit adres | Ceylonlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 676 m² | 513 m² |
| Bouwjaar | 1962 | 1961 |
| Woningen | 1 | 2 |
De buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland
Inwoners
475
Woningvoorraad
372
Gemiddelde WOZ
€ 231.000
Gestapeld
97%
Waarderapport
Wat is Ceylonlaan 7 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 16 adressen in Ceylonlaan
Straten in Bedrijvengebied Kanaleneiland
Vragen over dit adres
Wat is Ceylonlaan 7 waard?
De indicatieve waarde van Ceylonlaan 7 ligt tussen € 2.110.000 en € 2.530.000, met € 2.320.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 3.433 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ceylonlaan 7?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ceylonlaan 7 een woonoppervlakte van 676 m², 32% meer dan het gemiddelde in Ceylonlaan.
Uit welk jaar komt Ceylonlaan 7?
Het pand waarin Ceylonlaan 7 ligt is gebouwd in 1962. In de buurt Bedrijvengebied Kanaleneiland is het mediane bouwjaar 1985.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.