Rooseveltlaan 751
3526 BC · Utrecht · 57 m² · 1968
Geschatte waarde van Rooseveltlaan 751
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 57 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Woonoppervlakte | 57 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 58 |
| Postcode | 3526 BC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Rooseveltlaan 751 vergeleken met Rooseveltlaan
| Kenmerk | Dit adres | Rooseveltlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 57 m² | 76 m² |
| Bouwjaar | 1968 | 1962 |
| Woningen | 1 | 824 |
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Inwoners
9.095
Woningvoorraad
3.675
Gemiddelde WOZ
€ 306.000
Gestapeld
89%
Waarderapport
Wat is Rooseveltlaan 751 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 845 adressen in Rooseveltlaan
Straten in Kanaleneiland-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Rooseveltlaan 751 waard?
De indicatieve waarde van Rooseveltlaan 751 ligt tussen € 260.000 en € 315.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Kanaleneiland-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Rooseveltlaan 751?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Rooseveltlaan 751 een woonoppervlakte van 57 m², 25% minder dan het gemiddelde in Rooseveltlaan.
Uit welk jaar komt Rooseveltlaan 751?
Het pand waarin Rooseveltlaan 751 ligt is gebouwd in 1968. In de buurt Kanaleneiland-Zuid is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.