Vasco da Gamalaan 557
3526 ES · Utrecht · 66 m² · 2025
Geschatte waarde van Vasco da Gamalaan 557
€ 405.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.142 per m² bij 66 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 89% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 66 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 205 |
| Postcode | 3526 ES |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Vasco da Gamalaan 557 vergeleken met Vasco da Gamalaan
| Kenmerk | Dit adres | Vasco da Gamalaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 66 m² | 71 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 2025 |
| Woningen | 1 | 231 |
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Inwoners
9.095
Woningvoorraad
3.675
Gemiddelde WOZ
€ 306.000
Gestapeld
89%
Waarderapport
Wat is Vasco da Gamalaan 557 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 246 adressen in Vasco da Gamalaan
Straten in Kanaleneiland-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Vasco da Gamalaan 557 waard?
De indicatieve waarde van Vasco da Gamalaan 557 ligt tussen € 370.000 en € 440.000, met € 405.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.142 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Kanaleneiland-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Vasco da Gamalaan 557?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Vasco da Gamalaan 557 een woonoppervlakte van 66 m², 7% minder dan het gemiddelde in Vasco da Gamalaan.
Uit welk jaar komt Vasco da Gamalaan 557?
Het pand waarin Vasco da Gamalaan 557 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Kanaleneiland-Zuid is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.