Europalaan 16 59
3526 KS · Utrecht · 61 m² · 2024
Geschatte waarde van Europalaan 16 59
€ 390.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.368 per m² bij 61 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 95% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Woonoppervlakte | 61 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 792 |
| Postcode | 3526 KS |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Europalaan 16 59 vergeleken met Europalaan
| Kenmerk | Dit adres | Europalaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 61 m² | 70 m² |
| Bouwjaar | 2024 | 2025 |
| Woningen | 1 | 1.138 |
De buurt Transwijk-Zuid
Inwoners
2.910
Woningvoorraad
2.119
Gemiddelde WOZ
€ 285.000
Gestapeld
86%
Waarderapport
Wat is Europalaan 16 59 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 1.228 adressen in Europalaan
Straten in Transwijk-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Europalaan 16 59 waard?
De indicatieve waarde van Europalaan 16 59 ligt tussen € 355.000 en € 425.000, met € 390.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.368 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Europalaan 16 59?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Europalaan 16 59 een woonoppervlakte van 61 m², 13% minder dan het gemiddelde in Europalaan.
Uit welk jaar komt Europalaan 16 59?
Het pand waarin Europalaan 16 59 ligt is gebouwd in 2024. In de buurt Transwijk-Zuid is het mediane bouwjaar 2024.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.