De Polderwerker 331
3526 NL · Utrecht · 66 m² · 2025
Geschatte waarde van De Polderwerker 331
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 66 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 66 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 599 |
| Postcode | 3526 NL |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
De Polderwerker 331 vergeleken met De Polderwerker
| Kenmerk | Dit adres | De Polderwerker |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 66 m² | 67 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 2025 |
| Woningen | 1 | 344 |
De buurt Transwijk-Zuid
Inwoners
2.910
Woningvoorraad
2.119
Gemiddelde WOZ
€ 285.000
Gestapeld
86%
Waarderapport
Wat is De Polderwerker 331 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 350 adressen in De Polderwerker
Straten in Transwijk-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is De Polderwerker 331 waard?
De indicatieve waarde van De Polderwerker 331 ligt tussen € 380.000 en € 455.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is De Polderwerker 331?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft De Polderwerker 331 een woonoppervlakte van 66 m², 1% minder dan het gemiddelde in De Polderwerker.
Uit welk jaar komt De Polderwerker 331?
Het pand waarin De Polderwerker 331 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Transwijk-Zuid is het mediane bouwjaar 2024.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.