Bartolomeo Diazlaan 67
3526 VB · Utrecht · 98 m² · 1963
Geschatte waarde van Bartolomeo Diazlaan 67
€ 520.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.309 per m² bij 98 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 89% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3526 VB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,7 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,4 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Bartolomeo Diazlaan 67 vergeleken met Bartolomeo Diazlaan
| Kenmerk | Dit adres | Bartolomeo Diazlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 98 m² | 108 m² |
| Bouwjaar | 1963 | 1963 |
| Woningen | 1 | 20 |
De buurt Kanaleneiland-Zuid
Inwoners
9.095
Woningvoorraad
3.675
Gemiddelde WOZ
€ 306.000
Gestapeld
89%
Waarderapport
Wat is Bartolomeo Diazlaan 67 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 69 adressen in Bartolomeo Diazlaan
Straten in Kanaleneiland-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Bartolomeo Diazlaan 67 waard?
De indicatieve waarde van Bartolomeo Diazlaan 67 ligt tussen € 475.000 en € 565.000, met € 520.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.309 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Kanaleneiland-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bartolomeo Diazlaan 67?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bartolomeo Diazlaan 67 een woonoppervlakte van 98 m², 9% minder dan het gemiddelde in Bartolomeo Diazlaan.
Uit welk jaar komt Bartolomeo Diazlaan 67?
Het pand waarin Bartolomeo Diazlaan 67 ligt is gebouwd in 1963. In de buurt Kanaleneiland-Zuid is het mediane bouwjaar 1963.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.