Maarten Schrijverlaan 33
3526 XW · Utrecht · 96 m² · 2002
Geschatte waarde van Maarten Schrijverlaan 33
€ 520.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.418 per m² bij 96 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 95% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 22 |
| Postcode | 3526 XW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 900 m |
| Huisarts | 1,6 km |
| Apotheek | 1,6 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,5 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,6 km |
Maarten Schrijverlaan 33 vergeleken met Maarten Schrijverlaan
| Kenmerk | Dit adres | Maarten Schrijverlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 96 m² | 100 m² |
| Bouwjaar | 2002 | 2002 |
| Woningen | 1 | 34 |
De buurt Transwijk-Zuid
Inwoners
2.910
Woningvoorraad
2.119
Gemiddelde WOZ
€ 285.000
Gestapeld
86%
Waarderapport
Wat is Maarten Schrijverlaan 33 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 34 adressen in Maarten Schrijverlaan
Straten in Transwijk-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Maarten Schrijverlaan 33 waard?
De indicatieve waarde van Maarten Schrijverlaan 33 ligt tussen € 475.000 en € 565.000, met € 520.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.418 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Maarten Schrijverlaan 33?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Maarten Schrijverlaan 33 een woonoppervlakte van 96 m², 4% minder dan het gemiddelde in Maarten Schrijverlaan.
Uit welk jaar komt Maarten Schrijverlaan 33?
Het pand waarin Maarten Schrijverlaan 33 ligt is gebouwd in 2002. In de buurt Transwijk-Zuid is het mediane bouwjaar 2024.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.