Rooseveltlaan 552 38
3527 AT · Utrecht · 76 m² · 2018
Geschatte waarde van Rooseveltlaan 552 38
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 76 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Woonoppervlakte | 76 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 68 |
| Postcode | 3527 AT |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Rooseveltlaan 552 38 vergeleken met Rooseveltlaan
| Kenmerk | Dit adres | Rooseveltlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 76 m² | 76 m² |
| Bouwjaar | 2018 | 1962 |
| Woningen | 1 | 824 |
De buurt Kanaleneiland-Noord
Inwoners
8.670
Woningvoorraad
4.099
Gemiddelde WOZ
€ 295.000
Gestapeld
90%
Waarderapport
Wat is Rooseveltlaan 552 38 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 845 adressen in Rooseveltlaan
Straten in Kanaleneiland-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Rooseveltlaan 552 38 waard?
De indicatieve waarde van Rooseveltlaan 552 38 ligt tussen € 460.000 en € 555.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Kanaleneiland-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Rooseveltlaan 552 38?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Rooseveltlaan 552 38 een woonoppervlakte van 76 m², 0% meer dan het gemiddelde in Rooseveltlaan.
Uit welk jaar komt Rooseveltlaan 552 38?
Het pand waarin Rooseveltlaan 552 38 ligt is gebouwd in 2018. In de buurt Kanaleneiland-Noord is het mediane bouwjaar 1961.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.