Van Heuven Goedhartplein 615
3527 DK · Utrecht · 26 m² · 2020
Geschatte waarde van Van Heuven Goedhartplein 615
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 26 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Woonoppervlakte | 26 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 463 |
| Postcode | 3527 DK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Van Heuven Goedhartplein 615 vergeleken met Van Heuven Goedhartplein
| Kenmerk | Dit adres | Van Heuven Goedhartplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 26 m² | 30 m² |
| Bouwjaar | 2020 | 2020 |
| Woningen | 1 | 855 |
De buurt Kanaleneiland-Noord
Inwoners
8.670
Woningvoorraad
4.099
Gemiddelde WOZ
€ 295.000
Gestapeld
90%
Waarderapport
Wat is Van Heuven Goedhartplein 615 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 860 adressen in Van Heuven Goedhartplein
Straten in Kanaleneiland-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Van Heuven Goedhartplein 615 waard?
De indicatieve waarde van Van Heuven Goedhartplein 615 ligt tussen € 185.000 en € 220.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Kanaleneiland-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Van Heuven Goedhartplein 615?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Heuven Goedhartplein 615 een woonoppervlakte van 26 m², 13% minder dan het gemiddelde in Van Heuven Goedhartplein.
Uit welk jaar komt Van Heuven Goedhartplein 615?
Het pand waarin Van Heuven Goedhartplein 615 ligt is gebouwd in 2020. In de buurt Kanaleneiland-Noord is het mediane bouwjaar 1961.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.