Van Vollenhovenlaan 271
3527 JG · Utrecht · 112 m² · 1969
Geschatte waarde van Van Vollenhovenlaan 271
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 112 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 143 |
| Postcode | 3527 JG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Van Vollenhovenlaan 271 vergeleken met Van Vollenhovenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Van Vollenhovenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 112 m² | 82 m² |
| Bouwjaar | 1969 | 1968 |
| Woningen | 1 | 398 |
De buurt Transwijk-Noord
Inwoners
4.715
Woningvoorraad
2.367
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
80%
Waarderapport
Wat is Van Vollenhovenlaan 271 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 486 adressen in Van Vollenhovenlaan
Straten in Transwijk-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Van Vollenhovenlaan 271 waard?
De indicatieve waarde van Van Vollenhovenlaan 271 ligt tussen € 480.000 en € 575.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Van Vollenhovenlaan 271?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Vollenhovenlaan 271 een woonoppervlakte van 112 m², 37% meer dan het gemiddelde in Van Vollenhovenlaan.
Uit welk jaar komt Van Vollenhovenlaan 271?
Het pand waarin Van Vollenhovenlaan 271 ligt is gebouwd in 1969. In de buurt Transwijk-Noord is het mediane bouwjaar 1978.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.