Van Weerden Poelmanlaan 142
3527 KS · Utrecht · 70 m² · 1968
Geschatte waarde van Van Weerden Poelmanlaan 142
€ 355.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.038 per m² bij 70 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 108 |
| Postcode | 3527 KS |
| Gebruiksdoel | kantoorfunctie, woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Van Weerden Poelmanlaan 142 vergeleken met Van Weerden Poelmanlaan
| Kenmerk | Dit adres | Van Weerden Poelmanlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 70 m² | 76 m² |
| Bouwjaar | 1968 | 1968 |
| Woningen | 1 | 102 |
De buurt Transwijk-Noord
Inwoners
4.715
Woningvoorraad
2.367
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
80%
Waarderapport
Wat is Van Weerden Poelmanlaan 142 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 102 adressen in Van Weerden Poelmanlaan
Straten in Transwijk-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Van Weerden Poelmanlaan 142 waard?
De indicatieve waarde van Van Weerden Poelmanlaan 142 ligt tussen € 320.000 en € 385.000, met € 355.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.038 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Van Weerden Poelmanlaan 142?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Weerden Poelmanlaan 142 een woonoppervlakte van 70 m², 8% minder dan het gemiddelde in Van Weerden Poelmanlaan.
Uit welk jaar komt Van Weerden Poelmanlaan 142?
Het pand waarin Van Weerden Poelmanlaan 142 ligt is gebouwd in 1968. In de buurt Transwijk-Noord is het mediane bouwjaar 1978.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.