Elisabeth Brugsmapromenade 48
3527 MC · Utrecht · 65 m² · 2025
Geschatte waarde van Elisabeth Brugsmapromenade 48
€ 410.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.339 per m² bij 65 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 41 |
| Postcode | 3527 MC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Elisabeth Brugsmapromenade 48 vergeleken met Elisabeth Brugsmapromenade
| Kenmerk | Dit adres | Elisabeth Brugsmapromenade |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 106 m² |
| Bouwjaar | 2025 | 2025 |
| Woningen | 1 | 34 |
De buurt Transwijk-Noord
Inwoners
4.715
Woningvoorraad
2.367
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
80%
Waarderapport
Wat is Elisabeth Brugsmapromenade 48 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 34 adressen in Elisabeth Brugsmapromenade
Straten in Transwijk-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Elisabeth Brugsmapromenade 48 waard?
De indicatieve waarde van Elisabeth Brugsmapromenade 48 ligt tussen € 375.000 en € 450.000, met € 410.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.339 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Elisabeth Brugsmapromenade 48?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Elisabeth Brugsmapromenade 48 een woonoppervlakte van 65 m², 39% minder dan het gemiddelde in Elisabeth Brugsmapromenade.
Uit welk jaar komt Elisabeth Brugsmapromenade 48?
Het pand waarin Elisabeth Brugsmapromenade 48 ligt is gebouwd in 2025. In de buurt Transwijk-Noord is het mediane bouwjaar 1978.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.