Marshalllaan 323A
3527 TJ · Utrecht · 80 m² · 1959
Geschatte waarde van Marshalllaan 323A
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 80 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 60 |
| Postcode | 3527 TJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 700 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Marshalllaan 323A vergeleken met Marshalllaan
| Kenmerk | Dit adres | Marshalllaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 80 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 1959 | 1960 |
| Woningen | 1 | 442 |
De buurt Kanaleneiland-Noord
Inwoners
8.670
Woningvoorraad
4.099
Gemiddelde WOZ
€ 295.000
Gestapeld
90%
Waarderapport
Wat is Marshalllaan 323A echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 454 adressen in Marshalllaan
Straten in Kanaleneiland-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Marshalllaan 323A waard?
De indicatieve waarde van Marshalllaan 323A ligt tussen € 405.000 en € 485.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Kanaleneiland-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Marshalllaan 323A?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Marshalllaan 323A een woonoppervlakte van 80 m², 1% minder dan het gemiddelde in Marshalllaan.
Uit welk jaar komt Marshalllaan 323A?
Het pand waarin Marshalllaan 323A ligt is gebouwd in 1959. In de buurt Kanaleneiland-Noord is het mediane bouwjaar 1961.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.