Bertha von Suttnerlaan 23
3527 WC · Utrecht · 100 m² · 1987
Geschatte waarde van Bertha von Suttnerlaan 23
€ 580.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.813 per m² bij 100 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3527 WC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Bertha von Suttnerlaan 23 vergeleken met Bertha von Suttnerlaan
| Kenmerk | Dit adres | Bertha von Suttnerlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 100 m² | 104 m² |
| Bouwjaar | 1987 | 1987 |
| Woningen | 1 | 34 |
De buurt Transwijk-Noord
Inwoners
4.715
Woningvoorraad
2.367
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
80%
Waarderapport
Wat is Bertha von Suttnerlaan 23 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 34 adressen in Bertha von Suttnerlaan
Straten in Transwijk-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Bertha von Suttnerlaan 23 waard?
De indicatieve waarde van Bertha von Suttnerlaan 23 ligt tussen € 530.000 en € 635.000, met € 580.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.813 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Bertha von Suttnerlaan 23?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Bertha von Suttnerlaan 23 een woonoppervlakte van 100 m², 4% minder dan het gemiddelde in Bertha von Suttnerlaan.
Uit welk jaar komt Bertha von Suttnerlaan 23?
Het pand waarin Bertha von Suttnerlaan 23 ligt is gebouwd in 1987. In de buurt Transwijk-Noord is het mediane bouwjaar 1978.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.