Van Bijnkershoeklaan 147
3527 XD · Utrecht · 65 m² · 1960
Geschatte waarde van Van Bijnkershoeklaan 147
€ 330.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.094 per m² bij 65 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 78 |
| Postcode | 3527 XD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Van Bijnkershoeklaan 147 vergeleken met Van Bijnkershoeklaan
| Kenmerk | Dit adres | Van Bijnkershoeklaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 70 m² |
| Bouwjaar | 1960 | 1962 |
| Woningen | 1 | 251 |
De buurt Transwijk-Noord
Inwoners
4.715
Woningvoorraad
2.367
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
80%
Waarderapport
Wat is Van Bijnkershoeklaan 147 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 347 adressen in Van Bijnkershoeklaan
Straten in Transwijk-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Van Bijnkershoeklaan 147 waard?
De indicatieve waarde van Van Bijnkershoeklaan 147 ligt tussen € 300.000 en € 360.000, met € 330.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.094 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Van Bijnkershoeklaan 147?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Bijnkershoeklaan 147 een woonoppervlakte van 65 m², 7% minder dan het gemiddelde in Van Bijnkershoeklaan.
Uit welk jaar komt Van Bijnkershoeklaan 147?
Het pand waarin Van Bijnkershoeklaan 147 ligt is gebouwd in 1960. In de buurt Transwijk-Noord is het mediane bouwjaar 1978.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.