Johannes Beenlaan 18
3527 XM · Utrecht · 79 m² · 1959
Geschatte waarde van Johannes Beenlaan 18
€ 465.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 5.897 per m² bij 79 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1975-1990).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3527 XM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 2,4 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 1,2 km |
Johannes Beenlaan 18 vergeleken met Johannes Beenlaan
| Kenmerk | Dit adres | Johannes Beenlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 79 m² | 79 m² |
| Bouwjaar | 1959 | 1959 |
| Woningen | 1 | 15 |
De buurt Transwijk-Noord
Inwoners
4.715
Woningvoorraad
2.367
Gemiddelde WOZ
€ 318.000
Gestapeld
80%
Waarderapport
Wat is Johannes Beenlaan 18 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 15 adressen in Johannes Beenlaan
Straten in Transwijk-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Johannes Beenlaan 18 waard?
De indicatieve waarde van Johannes Beenlaan 18 ligt tussen € 425.000 en € 510.000, met € 465.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 5.897 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Transwijk-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Johannes Beenlaan 18?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Johannes Beenlaan 18 een woonoppervlakte van 79 m², 0% meer dan het gemiddelde in Johannes Beenlaan.
Uit welk jaar komt Johannes Beenlaan 18?
Het pand waarin Johannes Beenlaan 18 ligt is gebouwd in 1959. In de buurt Transwijk-Noord is het mediane bouwjaar 1978.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.