Ptolemaeuslaan 53
3528 BR · Utrecht · 120 m² · 2011
Geschatte waarde van Ptolemaeuslaan 53
€ 415.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 3.466 per m² bij 120 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 33% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3528 BR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,9 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 1,8 km |
| Middelbare school | 2,6 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,9 km |
| Apotheek | 2,0 km |
| Ziekenhuis | 4,9 km |
| Treinstation | 4,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,1 km |
| Restaurant | 900 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Ptolemaeuslaan 53 vergeleken met Ptolemaeuslaan
| Kenmerk | Dit adres | Ptolemaeuslaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 120 m² | 120 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 1 |
De buurt Bedrijvengebied Papendorp
Inwoners
20
Woningvoorraad
6
Waarderapport
Wat is Ptolemaeuslaan 53 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Alle 12 adressen in Ptolemaeuslaan
Straten in Bedrijvengebied Papendorp
Vragen over dit adres
Wat is Ptolemaeuslaan 53 waard?
De indicatieve waarde van Ptolemaeuslaan 53 ligt tussen € 340.000 en € 490.000, met € 415.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 3.466 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Bedrijvengebied Papendorp, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ptolemaeuslaan 53?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ptolemaeuslaan 53 een woonoppervlakte van 120 m², 0% meer dan het gemiddelde in Ptolemaeuslaan.
Uit welk jaar komt Ptolemaeuslaan 53?
Het pand waarin Ptolemaeuslaan 53 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Bedrijvengebied Papendorp is het mediane bouwjaar 2005.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.