Muntkade 9C
3531 AK · Utrecht · 27 m² · 1913
Geschatte waarde van Muntkade 9C
€ 210.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.782 per m² bij 27 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 87% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 27 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 5 |
| Postcode | 3531 AK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Muntkade 9C vergeleken met Muntkade
| Kenmerk | Dit adres | Muntkade |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 27 m² | 58 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1913 |
| Woningen | 1 | 66 |
De buurt Leidseweg en omgeving
Inwoners
1.175
Woningvoorraad
589
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
Gestapeld
88%
Waarderapport
Wat is Muntkade 9C echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Straten in Leidseweg en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Muntkade 9C waard?
De indicatieve waarde van Muntkade 9C ligt tussen € 190.000 en € 230.000, met € 210.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.782 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Leidseweg en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Muntkade 9C?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Muntkade 9C een woonoppervlakte van 27 m², 53% minder dan het gemiddelde in Muntkade.
Uit welk jaar komt Muntkade 9C?
Het pand waarin Muntkade 9C ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Leidseweg en omgeving is het mediane bouwjaar 1920.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.