Krugerstraat 50B
3531 AR · Utrecht · 18 m² · 1913
Geschatte waarde van Krugerstraat 50B
€ 150.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 8.270 per m² bij 18 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 87% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Woonoppervlakte | 18 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 6 |
| Postcode | 3531 AR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 800 m |
| Basisschool | 1,0 km |
| Middelbare school | 600 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,0 km |
| Apotheek | 1,0 km |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,1 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,3 km |
Krugerstraat 50B vergeleken met Krugerstraat
| Kenmerk | Dit adres | Krugerstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 18 m² | 80 m² |
| Bouwjaar | 1913 | 1904 |
| Woningen | 1 | 138 |
De buurt Leidseweg en omgeving
Inwoners
1.175
Woningvoorraad
589
Gemiddelde WOZ
€ 398.000
Gestapeld
88%
Waarderapport
Wat is Krugerstraat 50B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 147 adressen in Krugerstraat
Straten in Leidseweg en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Krugerstraat 50B waard?
De indicatieve waarde van Krugerstraat 50B ligt tussen € 135.000 en € 160.000, met € 150.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 8.270 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Leidseweg en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Krugerstraat 50B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Krugerstraat 50B een woonoppervlakte van 18 m², 77% minder dan het gemiddelde in Krugerstraat.
Uit welk jaar komt Krugerstraat 50B?
Het pand waarin Krugerstraat 50B ligt is gebouwd in 1913. In de buurt Leidseweg en omgeving is het mediane bouwjaar 1920.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.