Lange Hagelstraat 50
3531 BK · Utrecht · 75 m² · 1940
Geschatte waarde van Lange Hagelstraat 50
€ 510.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.805 per m² bij 75 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 68% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1940 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3531 BK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Lange Hagelstraat 50 vergeleken met Lange Hagelstraat
| Kenmerk | Dit adres | Lange Hagelstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 82 m² |
| Bouwjaar | 1940 | 1915 |
| Woningen | 1 | 47 |
De buurt Lombok-Oost
Inwoners
2.260
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 377.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Lange Hagelstraat 50 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 49 adressen in Lange Hagelstraat
Straten in Lombok-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Lange Hagelstraat 50 waard?
De indicatieve waarde van Lange Hagelstraat 50 ligt tussen € 465.000 en € 555.000, met € 510.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.805 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Lange Hagelstraat 50?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lange Hagelstraat 50 een woonoppervlakte van 75 m², 9% minder dan het gemiddelde in Lange Hagelstraat.
Uit welk jaar komt Lange Hagelstraat 50?
Het pand waarin Lange Hagelstraat 50 ligt is gebouwd in 1940. In de buurt Lombok-Oost is het mediane bouwjaar 1918.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.