Kanaalstraat 105 BS
3531 CC · Utrecht · 144 m² · 1904
Geschatte waarde van Kanaalstraat 105 BS
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 144 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1904 |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3531 CC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Kanaalstraat 105 BS vergeleken met Kanaalstraat
| Kenmerk | Dit adres | Kanaalstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 144 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 1904 | 1919 |
| Woningen | 1 | 307 |
De buurt Lombok-Oost
Inwoners
2.260
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 377.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Kanaalstraat 105 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 381 adressen in Kanaalstraat
Straten in Lombok-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Kanaalstraat 105 BS waard?
De indicatieve waarde van Kanaalstraat 105 BS ligt tussen € 840.000 en € 1.005.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Kanaalstraat 105 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kanaalstraat 105 BS een woonoppervlakte van 144 m², 78% meer dan het gemiddelde in Kanaalstraat.
Uit welk jaar komt Kanaalstraat 105 BS?
Het pand waarin Kanaalstraat 105 BS ligt is gebouwd in 1904. In de buurt Lombok-Oost is het mediane bouwjaar 1918.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.