Kanaalstraat 34D
3531 CK · Utrecht · 62 m² · 2017
Geschatte waarde van Kanaalstraat 34D
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 62 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 63 |
| Postcode | 3531 CK |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Kanaalstraat 34D vergeleken met Kanaalstraat
| Kenmerk | Dit adres | Kanaalstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 62 m² | 81 m² |
| Bouwjaar | 2017 | 1919 |
| Woningen | 1 | 307 |
De buurt Lombok-Oost
Inwoners
2.260
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 377.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Kanaalstraat 34D echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 381 adressen in Kanaalstraat
Straten in Lombok-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Kanaalstraat 34D waard?
De indicatieve waarde van Kanaalstraat 34D ligt tussen € 410.000 en € 495.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Kanaalstraat 34D?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Kanaalstraat 34D een woonoppervlakte van 62 m², 23% minder dan het gemiddelde in Kanaalstraat.
Uit welk jaar komt Kanaalstraat 34D?
Het pand waarin Kanaalstraat 34D ligt is gebouwd in 2017. In de buurt Lombok-Oost is het mediane bouwjaar 1918.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.