Van Diemenstraat 32 BS
3531 GJ · Utrecht · 83 m² · 1921
Geschatte waarde van Van Diemenstraat 32 BS
€ 575.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.925 per m² bij 83 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 71% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1921 |
| Woonoppervlakte | 83 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3531 GJ |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Van Diemenstraat 32 BS vergeleken met Van Diemenstraat
| Kenmerk | Dit adres | Van Diemenstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 83 m² | 78 m² |
| Bouwjaar | 1921 | 1921 |
| Woningen | 1 | 74 |
De buurt Lombok-West
Inwoners
4.950
Woningvoorraad
2.323
Gemiddelde WOZ
€ 415.000
Gestapeld
71%
Waarderapport
Wat is Van Diemenstraat 32 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 75 adressen in Van Diemenstraat
Straten in Lombok-West
Vragen over dit adres
Wat is Van Diemenstraat 32 BS waard?
De indicatieve waarde van Van Diemenstraat 32 BS ligt tussen € 525.000 en € 625.000, met € 575.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.925 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Van Diemenstraat 32 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Van Diemenstraat 32 BS een woonoppervlakte van 83 m², 6% meer dan het gemiddelde in Van Diemenstraat.
Uit welk jaar komt Van Diemenstraat 32 BS?
Het pand waarin Van Diemenstraat 32 BS ligt is gebouwd in 1921. In de buurt Lombok-West is het mediane bouwjaar 1919.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.