Paramaribostraat 103
3531 KR · Utrecht · 78 m² · 1931
Geschatte waarde van Paramaribostraat 103
€ 495.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.317 per m² bij 78 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 77% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 5 |
| Postcode | 3531 KR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 3,6 km |
| Treinstation | 1,3 km |
| Oprit hoofdweg | 2,9 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,4 km |
Paramaribostraat 103 vergeleken met Paramaribostraat
| Kenmerk | Dit adres | Paramaribostraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 78 m² | 65 m² |
| Bouwjaar | 1931 | 1929 |
| Woningen | 1 | 109 |
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Inwoners
4.250
Woningvoorraad
2.097
Gemiddelde WOZ
€ 383.000
Gestapeld
77%
Waarderapport
Wat is Paramaribostraat 103 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 111 adressen in Paramaribostraat
Straten in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Paramaribostraat 103 waard?
De indicatieve waarde van Paramaribostraat 103 ligt tussen € 450.000 en € 535.000, met € 495.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.317 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Paramaribostraat 103?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Paramaribostraat 103 een woonoppervlakte van 78 m², 20% meer dan het gemiddelde in Paramaribostraat.
Uit welk jaar komt Paramaribostraat 103?
Het pand waarin Paramaribostraat 103 ligt is gebouwd in 1931. In de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is het mediane bouwjaar 1930.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.