Sumatrastraat 24 BS
3531 PD · Utrecht · 78 m² · 1918
Geschatte waarde van Sumatrastraat 24 BS
€ 540.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.897 per m² bij 78 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 68% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3531 PD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Sumatrastraat 24 BS vergeleken met Sumatrastraat
| Kenmerk | Dit adres | Sumatrastraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 78 m² | 77 m² |
| Bouwjaar | 1918 | 1918 |
| Woningen | 1 | 130 |
De buurt Lombok-Oost
Inwoners
2.260
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 377.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Sumatrastraat 24 BS echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 133 adressen in Sumatrastraat
Straten in Lombok-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Sumatrastraat 24 BS waard?
De indicatieve waarde van Sumatrastraat 24 BS ligt tussen € 490.000 en € 585.000, met € 540.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.897 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Sumatrastraat 24 BS?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Sumatrastraat 24 BS een woonoppervlakte van 78 m², 1% meer dan het gemiddelde in Sumatrastraat.
Uit welk jaar komt Sumatrastraat 24 BS?
Het pand waarin Sumatrastraat 24 BS ligt is gebouwd in 1918. In de buurt Lombok-Oost is het mediane bouwjaar 1918.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.