Sumatrastraat 34
3531 PD · Utrecht · 70 m² · 1900
Geschatte waarde van Sumatrastraat 34
€ 500.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.145 per m² bij 70 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 68% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Boven- of benedenwoning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 2 |
| Postcode | 3531 PD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 200 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 700 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 600 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,2 km |
| Oprit hoofdweg | 2,8 km |
| Restaurant | 100 m |
| Bibliotheek | 1,5 km |
Sumatrastraat 34 vergeleken met Sumatrastraat
| Kenmerk | Dit adres | Sumatrastraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 70 m² | 77 m² |
| Bouwjaar | 1900 | 1918 |
| Woningen | 1 | 130 |
De buurt Lombok-Oost
Inwoners
2.260
Woningvoorraad
1.101
Gemiddelde WOZ
€ 377.000
Gestapeld
67%
Waarderapport
Wat is Sumatrastraat 34 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 133 adressen in Sumatrastraat
Straten in Lombok-Oost
Vragen over dit adres
Wat is Sumatrastraat 34 waard?
De indicatieve waarde van Sumatrastraat 34 ligt tussen € 455.000 en € 545.000, met € 500.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.145 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-Oost, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Sumatrastraat 34?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Sumatrastraat 34 een woonoppervlakte van 70 m², 9% minder dan het gemiddelde in Sumatrastraat.
Uit welk jaar komt Sumatrastraat 34?
Het pand waarin Sumatrastraat 34 ligt is gebouwd in 1900. In de buurt Lombok-Oost is het mediane bouwjaar 1918.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.