Semarangstraat 27
3531 RH · Utrecht · 62 m² · 1919
Geschatte waarde van Semarangstraat 27
€ 425.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.862 per m² bij 62 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1906-1930).
In deze buurt is 71% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 4 |
| Postcode | 3531 RH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 300 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 300 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 400 m |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 300 m |
| Apotheek | 300 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,6 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 1,7 km |
Semarangstraat 27 vergeleken met Semarangstraat
| Kenmerk | Dit adres | Semarangstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 62 m² | 59 m² |
| Bouwjaar | 1919 | 1919 |
| Woningen | 1 | 26 |
De buurt Lombok-West
Inwoners
4.950
Woningvoorraad
2.323
Gemiddelde WOZ
€ 415.000
Gestapeld
71%
Waarderapport
Wat is Semarangstraat 27 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 27 adressen in Semarangstraat
Straten in Lombok-West
Vragen over dit adres
Wat is Semarangstraat 27 waard?
De indicatieve waarde van Semarangstraat 27 ligt tussen € 385.000 en € 465.000, met € 425.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.862 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Lombok-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Semarangstraat 27?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Semarangstraat 27 een woonoppervlakte van 62 m², 5% meer dan het gemiddelde in Semarangstraat.
Uit welk jaar komt Semarangstraat 27?
Het pand waarin Semarangstraat 27 ligt is gebouwd in 1919. In de buurt Lombok-West is het mediane bouwjaar 1919.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.