Jaffastraat 2B
3532 EM · Utrecht · 26 m² · 1936
Geschatte waarde van Jaffastraat 2B
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 26 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Woonoppervlakte | 26 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 12 |
| Postcode | 3532 EM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 800 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 900 m |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 4,1 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 3,2 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Jaffastraat 2B vergeleken met Jaffastraat
| Kenmerk | Dit adres | Jaffastraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 26 m² | 73 m² |
| Bouwjaar | 1936 | 1951 |
| Woningen | 1 | 63 |
De buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Inwoners
5.860
Woningvoorraad
2.664
Gemiddelde WOZ
€ 419.000
Gestapeld
70%
Waarderapport
Wat is Jaffastraat 2B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 64 adressen in Jaffastraat
Straten in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Vragen over dit adres
Wat is Jaffastraat 2B waard?
De indicatieve waarde van Jaffastraat 2B ligt tussen € 185.000 en € 220.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Jaffastraat 2B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Jaffastraat 2B een woonoppervlakte van 26 m², 64% minder dan het gemiddelde in Jaffastraat.
Uit welk jaar komt Jaffastraat 2B?
Het pand waarin Jaffastraat 2B ligt is gebouwd in 1936. In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving is het mediane bouwjaar 1938.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.