Alphons Diepenbrockplein 12
3533 AA · Utrecht · 130 m² · 1934
Geschatte waarde van Alphons Diepenbrockplein 12
€ 990.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.628 per m² bij 130 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3533 AA |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Alphons Diepenbrockplein 12 vergeleken met Alphons Diepenbrockplein
| Kenmerk | Dit adres | Alphons Diepenbrockplein |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 130 m² | 116 m² |
| Bouwjaar | 1934 | 1934 |
| Woningen | 1 | 7 |
De buurt Oog in Al
Inwoners
4.155
Woningvoorraad
1.428
Gemiddelde WOZ
€ 688.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Alphons Diepenbrockplein 12 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 7 adressen in Alphons Diepenbrockplein
Straten in Oog in Al
Vragen over dit adres
Wat is Alphons Diepenbrockplein 12 waard?
De indicatieve waarde van Alphons Diepenbrockplein 12 ligt tussen € 900.000 en € 1.080.000, met € 990.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.628 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oog in Al, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Alphons Diepenbrockplein 12?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Alphons Diepenbrockplein 12 een woonoppervlakte van 130 m², 12% meer dan het gemiddelde in Alphons Diepenbrockplein.
Uit welk jaar komt Alphons Diepenbrockplein 12?
Het pand waarin Alphons Diepenbrockplein 12 ligt is gebouwd in 1934. In de buurt Oog in Al is het mediane bouwjaar 1937.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.