Lessinglaan 51 1
3533 AR · Utrecht · 65 m² · 1954
Geschatte waarde van Lessinglaan 51 1
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 65 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Woonoppervlakte | 65 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 4 |
| Postcode | 3533 AR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 700 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,5 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 800 m |
| Apotheek | 800 m |
| Ziekenhuis | 3,9 km |
| Treinstation | 1,7 km |
| Oprit hoofdweg | 2,4 km |
| Restaurant | 200 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Lessinglaan 51 1 vergeleken met Lessinglaan
| Kenmerk | Dit adres | Lessinglaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 65 m² | 107 m² |
| Bouwjaar | 1954 | 1948 |
| Woningen | 1 | 168 |
De buurt Halve Maan-Noord
Inwoners
1.865
Woningvoorraad
882
Gemiddelde WOZ
€ 348.000
Gestapeld
89%
Waarderapport
Wat is Lessinglaan 51 1 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 169 adressen in Lessinglaan
Straten in Halve Maan-Noord
Vragen over dit adres
Wat is Lessinglaan 51 1 waard?
De indicatieve waarde van Lessinglaan 51 1 ligt tussen € 360.000 en € 430.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Halve Maan-Noord, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Lessinglaan 51 1?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Lessinglaan 51 1 een woonoppervlakte van 65 m², 39% minder dan het gemiddelde in Lessinglaan.
Uit welk jaar komt Lessinglaan 51 1?
Het pand waarin Lessinglaan 51 1 ligt is gebouwd in 1954. In de buurt Halve Maan-Noord is het mediane bouwjaar 1955.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.