Richard Wagnerlaan 17
3533 GD · Utrecht · 128 m² · 1928
Geschatte waarde van Richard Wagnerlaan 17
€ 1.000.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.796 per m² bij 128 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1931-1944).
In deze buurt is 13% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Woonoppervlakte | 128 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3533 GD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 400 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 300 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 300 m |
| Huisarts | 400 m |
| Apotheek | 400 m |
| Ziekenhuis | 4,2 km |
| Treinstation | 2,0 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 400 m |
Richard Wagnerlaan 17 vergeleken met Richard Wagnerlaan
| Kenmerk | Dit adres | Richard Wagnerlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 128 m² | 135 m² |
| Bouwjaar | 1928 | 1923 |
| Woningen | 1 | 23 |
De buurt Oog in Al
Inwoners
4.155
Woningvoorraad
1.428
Gemiddelde WOZ
€ 688.000
Gestapeld
13%
Waarderapport
Wat is Richard Wagnerlaan 17 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 24 adressen in Richard Wagnerlaan
Straten in Oog in Al
Vragen over dit adres
Wat is Richard Wagnerlaan 17 waard?
De indicatieve waarde van Richard Wagnerlaan 17 ligt tussen € 910.000 en € 1.090.000, met € 1.000.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.796 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Oog in Al, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Richard Wagnerlaan 17?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Richard Wagnerlaan 17 een woonoppervlakte van 128 m², 5% minder dan het gemiddelde in Richard Wagnerlaan.
Uit welk jaar komt Richard Wagnerlaan 17?
Het pand waarin Richard Wagnerlaan 17 ligt is gebouwd in 1928. In de buurt Oog in Al is het mediane bouwjaar 1937.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.