Leidseweg 181
3533 HD · Utrecht · 77 m² · 1990
Geschatte waarde van Leidseweg 181
€ 470.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.107 per m² bij 77 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Woonoppervlakte | 77 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 81 |
| Postcode | 3533 HD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 900 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Leidseweg 181 vergeleken met Leidseweg
| Kenmerk | Dit adres | Leidseweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 77 m² | 113 m² |
| Bouwjaar | 1990 | 1990 |
| Woningen | 1 | 256 |
De buurt Welgelegen, Den Hommel
Inwoners
1.800
Woningvoorraad
911
Gemiddelde WOZ
€ 415.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Leidseweg 181 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 269 adressen in Leidseweg
Straten in Welgelegen, Den Hommel
Vragen over dit adres
Wat is Leidseweg 181 waard?
De indicatieve waarde van Leidseweg 181 ligt tussen € 430.000 en € 515.000, met € 470.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.107 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Welgelegen, Den Hommel, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Leidseweg 181?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Leidseweg 181 een woonoppervlakte van 77 m², 32% minder dan het gemiddelde in Leidseweg.
Uit welk jaar komt Leidseweg 181?
Het pand waarin Leidseweg 181 ligt is gebouwd in 1990. In de buurt Welgelegen, Den Hommel is het mediane bouwjaar 1970.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.