Schönberglaan 16
3533 JD · Utrecht · 92 m² · 2017
Geschatte waarde van Schönberglaan 16
€ 730.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.917 per m² bij 92 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3533 JD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 900 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Schönberglaan 16 vergeleken met Schönberglaan
| Kenmerk | Dit adres | Schönberglaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 92 m² | 78 m² |
| Bouwjaar | 2017 | 2020 |
| Woningen | 1 | 56 |
De buurt Welgelegen, Den Hommel
Inwoners
1.800
Woningvoorraad
911
Gemiddelde WOZ
€ 415.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Schönberglaan 16 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 126 adressen in Schönberglaan
Straten in Welgelegen, Den Hommel
Vragen over dit adres
Wat is Schönberglaan 16 waard?
De indicatieve waarde van Schönberglaan 16 ligt tussen € 665.000 en € 795.000, met € 730.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.917 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Welgelegen, Den Hommel, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Schönberglaan 16?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Schönberglaan 16 een woonoppervlakte van 92 m², 18% meer dan het gemiddelde in Schönberglaan.
Uit welk jaar komt Schönberglaan 16?
Het pand waarin Schönberglaan 16 ligt is gebouwd in 2017. In de buurt Welgelegen, Den Hommel is het mediane bouwjaar 1970.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.