Ravellaan 1B
3533 JE · Utrecht · 1.386 m² · 1969
Geschatte waarde van Ravellaan 1B
€ 5.145.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 3.711 per m² bij 1.386 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 1.386 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 5 |
| Postcode | 3533 JE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 900 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Ravellaan 1B vergeleken met Ravellaan
| Kenmerk | Dit adres | Ravellaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 1.386 m² | 136 m² |
| Bouwjaar | 1969 | 1961 |
| Woningen | 1 | 171 |
De buurt Welgelegen, Den Hommel
Inwoners
1.800
Woningvoorraad
911
Gemiddelde WOZ
€ 415.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Ravellaan 1B echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 181 adressen in Ravellaan
Straten in Welgelegen, Den Hommel
Vragen over dit adres
Wat is Ravellaan 1B waard?
De indicatieve waarde van Ravellaan 1B ligt tussen € 4.680.000 en € 5.605.000, met € 5.145.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 3.711 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Welgelegen, Den Hommel, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Ravellaan 1B?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Ravellaan 1B een woonoppervlakte van 1.386 m², 919% meer dan het gemiddelde in Ravellaan.
Uit welk jaar komt Ravellaan 1B?
Het pand waarin Ravellaan 1B ligt is gebouwd in 1969. In de buurt Welgelegen, Den Hommel is het mediane bouwjaar 1970.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.