Brucknerlaan 50
3533 KE · Utrecht · 75 m² · 1960
Geschatte waarde van Brucknerlaan 50
€ 490.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.560 per m² bij 75 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1960-1974).
In deze buurt is 79% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Woonoppervlakte | 75 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3533 KE |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 900 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 900 m |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,1 km |
| Kinderdagverblijf | 700 m |
| Huisarts | 900 m |
| Apotheek | 900 m |
| Ziekenhuis | 4,5 km |
| Treinstation | 2,7 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 300 m |
| Bibliotheek | 900 m |
Brucknerlaan 50 vergeleken met Brucknerlaan
| Kenmerk | Dit adres | Brucknerlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 75 m² | 119 m² |
| Bouwjaar | 1960 | 1960 |
| Woningen | 1 | 40 |
De buurt Welgelegen, Den Hommel
Inwoners
1.800
Woningvoorraad
911
Gemiddelde WOZ
€ 415.000
Gestapeld
79%
Waarderapport
Wat is Brucknerlaan 50 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 43 adressen in Brucknerlaan
Straten in Welgelegen, Den Hommel
Vragen over dit adres
Wat is Brucknerlaan 50 waard?
De indicatieve waarde van Brucknerlaan 50 ligt tussen € 450.000 en € 535.000, met € 490.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.560 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Welgelegen, Den Hommel, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Brucknerlaan 50?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Brucknerlaan 50 een woonoppervlakte van 75 m², 37% minder dan het gemiddelde in Brucknerlaan.
Uit welk jaar komt Brucknerlaan 50?
Het pand waarin Brucknerlaan 50 ligt is gebouwd in 1960. In de buurt Welgelegen, Den Hommel is het mediane bouwjaar 1970.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.