Urlusstraat 15
3533 SM · Utrecht · 96 m² · 1954
Geschatte waarde van Urlusstraat 15
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 96 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Woonoppervlakte | 96 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3533 SM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,4 km |
| Treinstation | 2,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Urlusstraat 15 vergeleken met Urlusstraat
| Kenmerk | Dit adres | Urlusstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 96 m² | 100 m² |
| Bouwjaar | 1954 | 1954 |
| Woningen | 1 | 31 |
De buurt Halve Maan-Zuid
Inwoners
1.420
Woningvoorraad
541
Gemiddelde WOZ
€ 448.000
Gestapeld
60%
Waarderapport
Wat is Urlusstraat 15 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 31 adressen in Urlusstraat
Straten in Halve Maan-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Urlusstraat 15 waard?
De indicatieve waarde van Urlusstraat 15 ligt tussen € 665.000 en € 795.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Halve Maan-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Urlusstraat 15?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Urlusstraat 15 een woonoppervlakte van 96 m², 4% minder dan het gemiddelde in Urlusstraat.
Uit welk jaar komt Urlusstraat 15?
Het pand waarin Urlusstraat 15 ligt is gebouwd in 1954. In de buurt Halve Maan-Zuid is het mediane bouwjaar 1953.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.