Petristraat 7
3533 SV · Utrecht · 123 m² · 1950
Geschatte waarde van Petristraat 7
€ 900.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 7.328 per m² bij 123 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1945-1959).
In deze buurt is 64% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3533 SV |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 500 m |
| Basisschool | 400 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 400 m |
| Huisarts | 500 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 4,4 km |
| Treinstation | 2,2 km |
| Oprit hoofdweg | 1,9 km |
| Restaurant | 500 m |
| Bibliotheek | 800 m |
Petristraat 7 vergeleken met Petristraat
| Kenmerk | Dit adres | Petristraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 123 m² | 80 m² |
| Bouwjaar | 1950 | 1950 |
| Woningen | 1 | 27 |
De buurt Halve Maan-Zuid
Inwoners
1.420
Woningvoorraad
541
Gemiddelde WOZ
€ 448.000
Gestapeld
60%
Waarderapport
Wat is Petristraat 7 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 28 adressen in Petristraat
Straten in Halve Maan-Zuid
Vragen over dit adres
Wat is Petristraat 7 waard?
De indicatieve waarde van Petristraat 7 ligt tussen € 820.000 en € 980.000, met € 900.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 7.328 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Halve Maan-Zuid, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Petristraat 7?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Petristraat 7 een woonoppervlakte van 123 m², 54% meer dan het gemiddelde in Petristraat.
Uit welk jaar komt Petristraat 7?
Het pand waarin Petristraat 7 ligt is gebouwd in 1950. In de buurt Halve Maan-Zuid is het mediane bouwjaar 1953.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.