Tussenbusstraat 620
3534 BM · Utrecht · 50 m² · 2026
Geschatte waarde van Tussenbusstraat 620
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 50 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Woonoppervlakte | 50 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 137 |
| Postcode | 3534 BM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,2 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 3,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Tussenbusstraat 620 vergeleken met Tussenbusstraat
| Kenmerk | Dit adres | Tussenbusstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 50 m² | 56 m² |
| Bouwjaar | 2026 | 2024 |
| Woningen | 1 | 488 |
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Inwoners
1.830
Woningvoorraad
828
Gemiddelde WOZ
€ 379.000
Gestapeld
46%
Waarderapport
Wat is Tussenbusstraat 620 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 493 adressen in Tussenbusstraat
Straten in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Tussenbusstraat 620 waard?
De indicatieve waarde van Tussenbusstraat 620 ligt tussen € 365.000 en € 440.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Tussenbusstraat 620?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Tussenbusstraat 620 een woonoppervlakte van 50 m², 11% minder dan het gemiddelde in Tussenbusstraat.
Uit welk jaar komt Tussenbusstraat 620?
Het pand waarin Tussenbusstraat 620 ligt is gebouwd in 2026. In de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is het mediane bouwjaar 2024.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.