Galjoenstraat 11
3534 PB · Utrecht · 117 m² · 1946
Geschatte waarde van Galjoenstraat 11
€ 795.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.775 per m² bij 117 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze bouwperiode ligt onder het buurtgemiddelde (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 85% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Grotere woningen brengen per vierkante meter iets minder op, dus de m²-prijs is naar beneden bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 1946 |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3534 PB |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,4 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,2 km |
| Basisschool | 1,1 km |
| Middelbare school | 1,8 km |
| Kinderdagverblijf | 1,0 km |
| Huisarts | 1,3 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 3,5 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 3,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 2,0 km |
Galjoenstraat 11 vergeleken met Galjoenstraat
| Kenmerk | Dit adres | Galjoenstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 117 m² | 97 m² |
| Bouwjaar | 1946 | 1946 |
| Woningen | 1 | 58 |
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Inwoners
1.830
Woningvoorraad
828
Gemiddelde WOZ
€ 379.000
Gestapeld
46%
Waarderapport
Wat is Galjoenstraat 11 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 58 adressen in Galjoenstraat
Straten in Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
Vragen over dit adres
Wat is Galjoenstraat 11 waard?
De indicatieve waarde van Galjoenstraat 11 ligt tussen € 720.000 en € 865.000, met € 795.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.775 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Galjoenstraat 11?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Galjoenstraat 11 een woonoppervlakte van 117 m², 21% meer dan het gemiddelde in Galjoenstraat.
Uit welk jaar komt Galjoenstraat 11?
Het pand waarin Galjoenstraat 11 ligt is gebouwd in 1946. In de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is het mediane bouwjaar 2024.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.