Wessel Couzijnstraat 19
3541 AN · Utrecht · 126 m² · 2011
Geschatte waarde van Wessel Couzijnstraat 19
€ 845.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.698 per m² bij 126 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 38% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3541 AN |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Wessel Couzijnstraat 19 vergeleken met Wessel Couzijnstraat
| Kenmerk | Dit adres | Wessel Couzijnstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 126 m² | 84 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 33 |
De buurt Grauwaart
Inwoners
1.770
Woningvoorraad
598
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
38%
Waarderapport
Wat is Wessel Couzijnstraat 19 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 33 adressen in Wessel Couzijnstraat
Straten in Grauwaart
Vragen over dit adres
Wat is Wessel Couzijnstraat 19 waard?
De indicatieve waarde van Wessel Couzijnstraat 19 ligt tussen € 770.000 en € 920.000, met € 845.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.698 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Grauwaart, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Wessel Couzijnstraat 19?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Wessel Couzijnstraat 19 een woonoppervlakte van 126 m², 50% meer dan het gemiddelde in Wessel Couzijnstraat.
Uit welk jaar komt Wessel Couzijnstraat 19?
Het pand waarin Wessel Couzijnstraat 19 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Grauwaart is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.