Pieter d' Hontlaan 600
3541 AR · Utrecht · 103 m² · 2011
Geschatte waarde van Pieter d' Hontlaan 600
€ 625.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.049 per m² bij 103 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2006-2015).
In deze buurt is 38% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar ongunstig van af.
Kleinere woningen brengen per vierkante meter iets meer op, dus de m²-prijs is naar boven bijgesteld.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Woonoppervlakte | 103 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 63 |
| Postcode | 3541 AR |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 600 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 600 m |
| Basisschool | 600 m |
| Middelbare school | 500 m |
| Kinderdagverblijf | 600 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 600 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Pieter d' Hontlaan 600 vergeleken met Pieter d' Hontlaan
| Kenmerk | Dit adres | Pieter d' Hontlaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 103 m² | 105 m² |
| Bouwjaar | 2011 | 2011 |
| Woningen | 1 | 108 |
De buurt Grauwaart
Inwoners
1.770
Woningvoorraad
598
Gemiddelde WOZ
€ 558.000
Gestapeld
38%
Waarderapport
Wat is Pieter d' Hontlaan 600 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 108 adressen in Pieter d' Hontlaan
Straten in Grauwaart
Vragen over dit adres
Wat is Pieter d' Hontlaan 600 waard?
De indicatieve waarde van Pieter d' Hontlaan 600 ligt tussen € 565.000 en € 680.000, met € 625.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.049 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Grauwaart, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Pieter d' Hontlaan 600?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Pieter d' Hontlaan 600 een woonoppervlakte van 103 m², 2% minder dan het gemiddelde in Pieter d' Hontlaan.
Uit welk jaar komt Pieter d' Hontlaan 600?
Het pand waarin Pieter d' Hontlaan 600 ligt is gebouwd in 2011. In de buurt Grauwaart is het mediane bouwjaar 2011.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.