Boekareststraat 60
3541 EG · Utrecht · 56 m² · 2023
Geschatte waarde van Boekareststraat 60
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 56 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Appartement |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlakte | 56 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 125 |
| Postcode | 3541 EG |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 500 m |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 400 m |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 700 m |
| Apotheek | 500 m |
| Ziekenhuis | 1,6 km |
| Treinstation | 900 m |
| Oprit hoofdweg | 2,0 km |
| Restaurant | 400 m |
| Bibliotheek | 1,0 km |
Boekareststraat 60 vergeleken met Boekareststraat
| Kenmerk | Dit adres | Boekareststraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 56 m² | 65 m² |
| Bouwjaar | 2023 | 2023 |
| Woningen | 1 | 60 |
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
Inwoners
3.865
Woningvoorraad
2.466
Gemiddelde WOZ
€ 378.000
Gestapeld
100%
Waarderapport
Wat is Boekareststraat 60 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 62 adressen in Boekareststraat
Straten in Leidsche Rijn-Centrum
Vragen over dit adres
Wat is Boekareststraat 60 waard?
De indicatieve waarde van Boekareststraat 60 ligt tussen € 415.000 en € 500.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Leidsche Rijn-Centrum, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Boekareststraat 60?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Boekareststraat 60 een woonoppervlakte van 56 m², 14% minder dan het gemiddelde in Boekareststraat.
Uit welk jaar komt Boekareststraat 60?
Het pand waarin Boekareststraat 60 ligt is gebouwd in 2023. In de buurt Leidsche Rijn-Centrum is het mediane bouwjaar 2023.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.