Postulaatguldenhof 21
3541 GC · Utrecht · 169 m² · 2023
Geschatte waarde van Postulaatguldenhof 21
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 169 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Woonoppervlakte | 169 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3541 GC |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,3 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,4 km |
| Basisschool | 800 m |
| Middelbare school | 1,4 km |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,9 km |
| Apotheek | 1,5 km |
| Ziekenhuis | 2,5 km |
| Treinstation | 2,1 km |
| Oprit hoofdweg | 1,7 km |
| Restaurant | 1,4 km |
| Bibliotheek | 2,2 km |
Postulaatguldenhof 21 vergeleken met Postulaatguldenhof
| Kenmerk | Dit adres | Postulaatguldenhof |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 169 m² | 168 m² |
| Bouwjaar | 2023 | 2023 |
| Woningen | 1 | 34 |
De buurt Leeuwesteyn
Inwoners
2.585
Woningvoorraad
1.170
Gemiddelde WOZ
€ 393.000
Gestapeld
62%
Waarderapport
Wat is Postulaatguldenhof 21 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 34 adressen in Postulaatguldenhof
Straten in Leeuwesteyn
Vragen over dit adres
Wat is Postulaatguldenhof 21 waard?
De indicatieve waarde van Postulaatguldenhof 21 ligt tussen € 950.000 en € 1.135.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Leeuwesteyn, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Postulaatguldenhof 21?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Postulaatguldenhof 21 een woonoppervlakte van 169 m², 1% meer dan het gemiddelde in Postulaatguldenhof.
Uit welk jaar komt Postulaatguldenhof 21?
Het pand waarin Postulaatguldenhof 21 ligt is gebouwd in 2023. In de buurt Leeuwesteyn is het mediane bouwjaar 2022.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.