Tweede Oosterparklaan 348
3541 RW · Utrecht · 160 m² · 2014
Geschatte waarde van Tweede Oosterparklaan 348
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 160 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3541 RW |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,9 km |
Tweede Oosterparklaan 348 vergeleken met Tweede Oosterparklaan
| Kenmerk | Dit adres | Tweede Oosterparklaan |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 160 m² | 118 m² |
| Bouwjaar | 2014 | 2000 |
| Woningen | 1 | 172 |
De buurt Hoge Weide
Inwoners
3.890
Woningvoorraad
1.184
Gemiddelde WOZ
€ 624.000
Gestapeld
15%
Waarderapport
Wat is Tweede Oosterparklaan 348 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 173 adressen in Tweede Oosterparklaan
Straten in Hoge Weide
Vragen over dit adres
Wat is Tweede Oosterparklaan 348 waard?
De indicatieve waarde van Tweede Oosterparklaan 348 ligt tussen € 925.000 en € 1.110.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hoge Weide, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Tweede Oosterparklaan 348?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Tweede Oosterparklaan 348 een woonoppervlakte van 160 m², 36% meer dan het gemiddelde in Tweede Oosterparklaan.
Uit welk jaar komt Tweede Oosterparklaan 348?
Het pand waarin Tweede Oosterparklaan 348 ligt is gebouwd in 2014. In de buurt Hoge Weide is het mediane bouwjaar 2016.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.