Marjoleinweg 52
3541 SM · Utrecht · 132 m² · 2016
Geschatte waarde van Marjoleinweg 52
€ 915.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.925 per m² bij 132 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 2016 of later).
In deze buurt is 15% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3541 SM |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,1 km |
| Basisschool | 500 m |
| Middelbare school | 800 m |
| Kinderdagverblijf | 500 m |
| Huisarts | 1,5 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,4 km |
| Treinstation | 1,8 km |
| Oprit hoofdweg | 1,6 km |
| Restaurant | 1,0 km |
| Bibliotheek | 1,9 km |
Marjoleinweg 52 vergeleken met Marjoleinweg
| Kenmerk | Dit adres | Marjoleinweg |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 132 m² | 119 m² |
| Bouwjaar | 2016 | 2016 |
| Woningen | 1 | 58 |
De buurt Hoge Weide
Inwoners
3.890
Woningvoorraad
1.184
Gemiddelde WOZ
€ 624.000
Gestapeld
15%
Waarderapport
Wat is Marjoleinweg 52 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 58 adressen in Marjoleinweg
Straten in Hoge Weide
Vragen over dit adres
Wat is Marjoleinweg 52 waard?
De indicatieve waarde van Marjoleinweg 52 ligt tussen € 830.000 en € 995.000, met € 915.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.925 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Hoge Weide, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Marjoleinweg 52?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Marjoleinweg 52 een woonoppervlakte van 132 m², 11% meer dan het gemiddelde in Marjoleinweg.
Uit welk jaar komt Marjoleinweg 52?
Het pand waarin Marjoleinweg 52 ligt is gebouwd in 2016. In de buurt Hoge Weide is het mediane bouwjaar 2016.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.