Edmond Audranstraat 257
3543 BH · Utrecht · 172 m² · 2016
Geschatte waarde van Edmond Audranstraat 257
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. De prijs per m² bij 172 m² staat in het rapport.
Het precieze bedrag, de prijs per m² en de onderbouwing staan in het waarderapport van €19.
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Hoeveel elke factor meetelt en waarom, staat met 15 vergelijkbare verkopen onderbouwd in het rapport. Bekijk een voorbeeldrapport.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Woonoppervlakte | 172 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3543 BH |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Edmond Audranstraat 257 vergeleken met Edmond Audranstraat
| Kenmerk | Dit adres | Edmond Audranstraat |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 172 m² | 88 m² |
| Bouwjaar | 2016 | 2011 |
| Woningen | 1 | 201 |
De buurt Terwijde-West
Inwoners
5.330
Woningvoorraad
1.907
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Edmond Audranstraat 257 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 201 adressen in Edmond Audranstraat
Straten in Terwijde-West
Vragen over dit adres
Wat is Edmond Audranstraat 257 waard?
De indicatieve waarde van Edmond Audranstraat 257 ligt tussen € 1.085.000 en € 1.300.000. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG. Het precieze bedrag binnen die bandbreedte en de prijs per vierkante meter staan in het waarderapport van €19.
Hoe groot is Edmond Audranstraat 257?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Edmond Audranstraat 257 een woonoppervlakte van 172 m², 95% meer dan het gemiddelde in Edmond Audranstraat.
Uit welk jaar komt Edmond Audranstraat 257?
Het pand waarin Edmond Audranstraat 257 ligt is gebouwd in 2016. In de buurt Terwijde-West is het mediane bouwjaar 2004.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.