Cole Porterplantsoen 21
3543 CD · Utrecht · 124 m² · 2005
Geschatte waarde van Cole Porterplantsoen 21
€ 825.000
De middenwaarde is onze beste schatting; het blauwe deel is de bandbreedte waarbinnen de werkelijke verkoopprijs waarschijnlijk valt. Dat komt neer op ongeveer € 6.634 per m² bij 124 m².
Waarom deze schatting
We vergelijken dit adres met de gemiddelde woning in dezelfde buurt en corrigeren op de verschillen.
Deze woning is van een bouwperiode die in deze buurt bovengemiddeld gewaardeerd wordt (buurt: bouwjaar 1991-2005).
In deze buurt is 30% van de woningen gestapeld. Het woningtype van dit adres wijkt daar gunstig van af.
Kenmerken
| Woningtype | Grondgebonden woning |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Woningen in hetzelfde pand | 1 |
| Postcode | 3543 CD |
| Gebruiksdoel | woonfunctie |
Lopen naar
| Grote supermarkt | 1,2 km |
|---|---|
| Dagelijkse boodschappen | 1,3 km |
| Basisschool | 700 m |
| Middelbare school | 2,3 km |
| Kinderdagverblijf | 800 m |
| Huisarts | 1,2 km |
| Apotheek | 1,2 km |
| Ziekenhuis | 2,6 km |
| Treinstation | 1,6 km |
| Oprit hoofdweg | 1,8 km |
| Restaurant | 1,2 km |
| Bibliotheek | 1,1 km |
Cole Porterplantsoen 21 vergeleken met Cole Porterplantsoen
| Kenmerk | Dit adres | Cole Porterplantsoen |
|---|---|---|
| Woonoppervlakte | 124 m² | 128 m² |
| Bouwjaar | 2005 | 2005 |
| Woningen | 1 | 27 |
De buurt Terwijde-West
Inwoners
5.330
Woningvoorraad
1.907
Gemiddelde WOZ
€ 585.000
Gestapeld
30%
Waarderapport
Wat is Cole Porterplantsoen 21 echt waard?
De schatting hierboven komt uit openbare buurtgegevens. Het rapport toetst dit adres aan verkopen die echt hebben plaatsgevonden.
15 referenties
Geïndexeerd
Onderbouwde waarde
Buurt en markt
Huizen hiernaast
Alle 27 adressen in Cole Porterplantsoen
Straten in Terwijde-West
Vragen over dit adres
Wat is Cole Porterplantsoen 21 waard?
De indicatieve waarde van Cole Porterplantsoen 21 ligt tussen € 750.000 en € 895.000, met € 825.000 als middenwaarde. Dat is ongeveer € 6.634 per vierkante meter. De schatting is gebaseerd op het WOZ-niveau in de buurt Terwijde-West, de actuele prijsindex van het CBS en de kenmerken van dit adres uit de BAG.
Hoe groot is Cole Porterplantsoen 21?
Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen heeft Cole Porterplantsoen 21 een woonoppervlakte van 124 m², 3% minder dan het gemiddelde in Cole Porterplantsoen.
Uit welk jaar komt Cole Porterplantsoen 21?
Het pand waarin Cole Porterplantsoen 21 ligt is gebouwd in 2005. In de buurt Terwijde-West is het mediane bouwjaar 2004.
Hoe betrouwbaar is deze schatting?
De schatting komt uit openbare registers en niet uit een verkoop van dit specifieke adres. Daarom tonen we een bandbreedte in plaats van één bedrag. Wil je een onderbouwde waarde, dan toetst het waarderapport dit adres aan werkelijke verkopen van vergelijkbare woningen in de omgeving, geregistreerd bij het Kadaster.
Wat staat er in het waarderapport?
Het rapport van €19 bevat 15 vergelijkbare verkopen uit de omgeving, met per woning het adres, de verkoopmaand, de oppervlakte, de afstand tot dit adres en de koopsom zoals geregistreerd bij het Kadaster. Die koopsommen worden in prijsklassen geleverd, niet als exact bedrag, en zijn ook doorgerekend naar het huidige prijspeil.